[摘要] 现如今南通市场上的特价房，究竟真的是开发商送的惊喜，还是只是营销的“噱头”？作为购房者的我们该如何鉴别呢？今天，编者就来和大家聊一聊特价房那些事。
B 待遇 多数售楼小姐没签劳动或提成合同
在记者暗访的几天中，发现房产代理公司的人事管理没有统一的标准，非常混乱。例如一家同样代理莱西翡翠城楼盘的“鸿天房地产代理咨询有限公司”，规定员工的实习期为一年，一年后才能签订正式的劳动合同，虽然在这一年里工资和提成都可以按转正后的水平算，但在此期间公司甚至连一份非正式的劳动协议都无法提供给你，而关于售楼小姐大收入的销售提成，也是经理说你能拿多少，就能拿多少，没有成文的提成合同。
“劳动合同我们不能这么快就签订，这一行的流动性太强了，我们要为公司考虑，只有经得起考验的员工 ，我们才会真正任用他。”这家公司的负责人称，不签订劳动合同是因为员工流动性太大，他们宁愿选择放弃一个中意的员工 ，也不愿在三个月内和员工签订劳动合同。
“现在的售楼小姐文化素质没前两年高了，前两年本科毕业的来卖楼，现在高中毕业就让你进公司。”一位业内人士告诉记者，这是很常见的业内“潜规则”，因为工作难找，很多招工者都有这种“你不做，大有人做”的心理。售楼小姐要想获得收入，要靠“公司的良心”去实现，而不是为自己争取法律的保障，没有签订劳动合同和提成合同的大有人在。这样一来很有可能被开发商或销售代理公司以各种理由拖欠和克扣提成及奖金，因为没有劳动合同，他们也只能吃哑巴亏。
也有管理较为正规的公司，大多实习期为一个月，转正后与公司签订劳动合同，但没有完善的社会保险和公积金，只有职位晋升到一定高度，才能获得相应的福利待遇。
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