[摘要] 2015年楼市风云变幻，对于漯河未来楼市将走向何方，漯河房价还会继续上涨这些问题，我们仍旧会关心，但是连专家都无法预测的事情，有买房需求的普通的我们也只能怪尽早买房。然而过高的房价已 过大部分人的经济承受能力，对于我们这些无法进入保障住房市场的人们来说，买二手房是一个不错的选择。我们都知道二手房市
四、以退为进，节省费用是王道。
如果卖方出价比较合理,或者尝试与卖方讲价而不成功的时候，而价格范围又在能够接受的范围内，可以与卖方沟通，让卖方交那些交易过程中的部分税费，能省一笔是一笔。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。
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