[摘要] 2015年已经到来一周，新的一年里不免回望，回望2014年楼市，低迷无疑是恰当的概括。
2015年已经到来一周，新的一年里不免回望，回望2014年楼市，低迷无疑是恰当的概括。
2015年1月1日，中指研究院公布了2014年12月的“百城价格指数”。数据显示，2014年12月份100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米，环比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%，连续8个月下跌，且跌幅扩大了0.06个百分点。同比“更惨”。下跌的城市有85个，比上个月增加了3个。下跌幅度也有所扩大，达到了2.69%，接近九成的城市房价跌回了一年前。
纵观2014年漯河房价，虽然动静不大，但是“暗降”还是主导者市场，房价下跌是主要趋势，金三银四市场旺期，众多新项目低价入市，拉低了整体房价。而受“低开高走”策略影响，
临近岁末，虽然一线城市传出成交反弹的消息，翘尾行情初现端倪，但仍抵挡不住房价下跌的态势，尤其是对于一向不敏感的漯河楼市，更是以量价齐跌收尾。
整体来看，房地产市场仍处于调整期，年底房企为冲刺业绩和加速资金回笼，加大优惠力度，12月房价下跌成必然。从政策层面看，央行降息、漯河异地公积金等政策利好已经显现，开发商为抓住好时机，降低身价吸引客群也是应该；从企业策略看，迫于全年销售目标和资金回款压力，漯河部分房企继续采取低价加推、以价换量策略，房价继续下行。
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