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窄楼间距 漯河开发商无法狡辩的“八大罪状”

房天下综合整理  2015-05-26 09:53

[摘要] 在漯河也有不少房地产项目楼间距可谓堪忧,随着市场越来规范化,大家对房子的要求也越来越高,那么楼间距宽窄到底对我们生活有那些影响?今天小编就为大家巴拉巴拉窄楼间距 漯河开发商无法狡辩的“八大罪状”:

 

罪状一:楼间距是什么鬼

楼间距指的是,两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

关于楼间距大小国家也是有明文规定的:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。

罪状二:暗无天日超费电

坐北向南的房子一向是大家所喜欢的,在常年阴天的成都,能“晒太阳”的房子自然更是备受追捧。而楼间距则是直接扼杀阳光的罪魁祸首。特别是高层住宅中的较低楼层。在对楼间距的规定中,在日照方面规定,冬至日照时间不低于1(房子底层窗户)为标准。

相关实验证明,在一般30层高的楼栋中,楼间距在50米以以上,15层以下楼层住户采光才会比较有保障。如果不幸的,你家阳光被前楼“吞噬”了,你倒不用防晒了,而家里的花花草草只能选择苔藓类喜阴的植物。基本自能靠各种大灯来采光了。

 

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