[摘要] 旺盛的需求支撑着漯河房价一路高歌猛进，使众多漯河刚需购房者望而却步。但是纵观2014年，坚挺的房价却让不少购房者长期处于观望状态，这也导致2014年漯河楼市销量同比2013下滑，库存压力增大。如今，2015年春节已近，很多购房者会选择在年末这个“有假期有积蓄”的时机买房。
旺盛的需求支撑着漯河房价一路高歌猛进，使众多漯河刚需购房者望而却步。但是纵观2014年，坚挺的房价却让不少购房者长期处于观望状态，这也导致2014年漯河楼市销量同比2013下滑，库存压力增大。如今，2015年春节已近，很多购房者会选择在年末这个“有假期有积蓄”的时机买房。“年末置业”成为很多急于走量的开发商极为看重的营销机会。
库存压力增大优惠促销成开发商共识
综合2014年下半年以来的楼市数据，房价下降的城市范围逐渐扩大，国泰君安首席经济学家林采宜发表研究报告《地产下跌风险较大的城市有哪些？》，其中列出了15个地产下跌风险较大的城市。我省安阳、漯河榜上有名。近日，国家统计局发布了2014年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。同比2014年11月，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。
漯河的房价让购房者直呼伤不起，不少购房者被迫长期处于观望状态，这也在很大程度上导致漯河楼市去库存速度减慢。
据同策2014年年终房地产分析报告，漯河商品房市场相较往年，总体表现为供求均下跌，明显的供大于求。今年1-11月份漯河市办理各类房屋转移登记12647套，成交面积148.19万平方米，成交金额39.989亿元，分别比去年同期增长-12.60%、-7.42％和11.27%。其中新建商品房转移登记6538套，面积70.96万平方米，成交金额22.607亿元；存量房转移登记6109套，面积77.23万平方米，金额17.382亿元。去库存化仍然为漯河短期内的主要基调。
2015年春节已近，在较大的库存压力下，紧抓年底这一批购房人群的目光，打折促销，快走跑量，成了很多开发商的共识。据房天下数据监控中心统计，截止到2015年1月20日，在售待售楼盘共133个，其中打折优惠楼盘占楼盘总数的半数以上。
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