[摘要] 当人们的关切目光都被房价的上涨而吸引时，车位却像一匹“黑马”，以价格倍速增涨的势头，让很多人大吃一惊、措手不及。

当人们的关切目光都被房价的上涨而吸引时，车位却像一匹“黑马”，以价格倍速增涨的势头，让很多人大吃一惊、措手不及。车位价值迅猛崛起，其背后的真相今天我们就抽丝剥茧地理性分析一下：

1
土地价值日益臻稀，车位水涨船高

车位的价格和房子的价格均成正相关的关系，基本按照小区住宅价越高、车位价越高的规律，车位跟随房价的上涨而上涨。

比如在注重土地价值的香港，一个约12.5平米的车位 可卖到600万港元（人民币约500万）。而纵观我国的一线城市，车位价格从几万到现在的几十万，也不过就是四五年的时间，随着土地价值与房价的坚挺，车位也跟着水涨船高起来。

2
汽车量持续增长，刚需物以稀为贵

和其他投资品一样，车位的价值是由供需情况决定的，车多位少造成刚需价值。近年来，随着生活条件的提升与汽车市场发展，我国汽车保有量高速增长。去年6月，机动车保有量已达3.27亿辆，其中小型载客汽车首次突破2亿辆，成为仅次于美国的刚性消费市场。

尤其近两年来，随着常态限行政策的实施，很多家庭更是一户两车。但公共停车空间稀有、小区车位配比固定，这都造成了刚需私家停车位的物以稀为贵。很多小区在入住两年之后，车位行情便水涨船高，两年就涨出了一辆车。

3
时间、成本账，抢购车位刻不容缓

车位是什么，是几个平米，存放汽车的“仓库”？是遮风挡雨，爱车的“理想家”？其实，若从时间和成本方面考虑，车位的含义，远远超出你的想象！

时间账

车位=多睡一刻钟的美好
每次风雨天、雨雪天、酷暑天出行
都要花费大量的时间清扫、热车、降温?
有了专属车位之后，再也不用早起准备
轻松出行，省时省力

车位=饭后的一次悠然享受
当你还在四处周折寻找车位时
她已经冲好茶水、泡上咖啡
悠然自得地沉醉于一本书、
一首歌的美妙中
精致生活，随心畅享

车位=孩子的睡前故事
忙碌的生活，让陪伴家人的时光总是匆匆
有了专属车位之后
就算加班回家，再也不怕停车难
早点回家，幸福相依

成本账

车位=减少停车费、维修费、保养费
不惧烈日当空，不惧寒风凛冽
无需担心飘忽而至的“罚单”
也无需担心熊孩子的“神来之笔”
算下来
一年省去上万元的保养费
划算！

车位=提高房子附加值
近几年，车位租赁费水涨船高，
却依旧一位难求
同样是一套房，有无车位
是决定房屋价值大小
一个关键因素
有车位的房子
注定未来价值更高
杠杠的！

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