[摘要] 2020年4月15日下午,漯河2020-8号地块遭到多家房企疯抢。35轮厮杀后,地块最终被漯河碧桂园置业有限公司以总价52831.2万元,地面价为660万元/亩斩获。
2020年4月15日下午,漯河2020-8号地块遭到多家房企疯抢。35轮厮杀后,地块最终被漯河碧桂园漯河碧桂园5500元/平方米4.22分漯河市源汇区文化路南段400-176-0760 转 867216置业有限公司以总价52831.2万元,地面价为660万元/亩斩获。这也是目前2020年竞价轮数的一场土拍!土拍详情如下:
该地块位于郾城区泰山路以东、会展路以北、交通路以西、嫩江路以南,净用地面积约53362.3400㎡(约折合80.0435亩,最终以测绘面积为准)。该地块土地用途为居住用地兼容商业,建筑密度小于25%,建筑高度小于100米,绿地率不少于35%,综合容积率大于1.0,小于3.5,居住用地出让年限为70年,商业用地出让年限为40年。
该地块周边商业业态丰富,MOCO新世界、丹尼斯、喜来登国际酒店等集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体,一应俱全。片区优质教育和医疗配套资源丰富,坐拥漯河一高、小哈佛幼儿园、育才学校、郾城区人民医院、漯河市妇幼保健院、第三人民医院等。幸福渠,漯河“一带两河、五脉十湖”工程之一,规划五福园、商桥印象等七大景观节点,豪宅标配。
从这次拍地的情况来看加上税费的成本就已经到1万元,也就标志着未来的售价必定超过1万元,行业资深人士普遍认为:从目前片区的情况来看,周边配套齐全,生态优美,商圈成熟,区位优势明显,出则繁华,入则宁静,为投资兴业的不二选择,破万已经是势在必行,相较于片区内的其他在售项目而言,该地块在区位上占据优势,在价格上拥有巨大空间。
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