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方泰东方明珠 丨书香旺铺—教育与商业的全新融合

方泰东方明珠  2019-08-05 10:14

[摘要] 世上有两种孩子,有一种叫“别人家”的孩子;世上有两种商铺,有一种叫“学校旁”的商铺。

世上有两种孩子,
有一种叫“别人家”的孩子
世上有两种商铺,
有一种叫“学校旁”的商铺

近年来,“知识经济”成为重要的风口,教育产业迎来发展的黄金期。与之同步的是家庭的教育消费也在逐渐增加。

知识经济:是指建立在知识和信息生产、分配、使用基础上的经济。其核心是知识生产,本质是创造性的脑力劳动。

教育消费已成为家庭消费重头

据国家教育部此前发布的《教育事业发展统计公报》显示,未来5到10年,中国教育培训市场潜在规模将达到5000亿元。

在2019年中旬发布的一期《教育经费统计公报》中,2018年教育经费的总投入为42557亿元,同比2017年增长9.43%。

在中国,尤其是中小学的教育培训,有超出3000多亿的市场,并且正以每年30%速度急速增长,每年参加各类培训的青少年儿童超过1亿人次。

而在大中城市,90%以上的小学生在课后接受各种各样的辅导,随着“二孩政策”全面实施,教育产业将成为一个拥有无比巨大的需求群体的市场。

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东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358实景铺图

知识经济带来的投资“爆款”

教育产业的兴起同样体现在不动产投资中,即近年风光无两的临校商铺。

据有关调查显示,在一线城市的地产市场中,学校周边住宅的价格上涨幅度超过平均涨幅约20%,而名校周边的校区铺上涨速度则更加惊人。

方泰东方明珠 丨书香旺铺—教育与商业的全新融合

曾经引起轩然大波的北京“天价学区过道”

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毫无疑问,知识经济带来了下一个投资“爆款”——商铺中的校区铺。

“校区”概念,为无数育孩家庭带去便利,更为无数商铺投资客、经营者创造契机。校区衍生的稳定消费力,成为商铺持续火爆的直接引力,“校区铺”由此成为投资者竞相追逐的宠儿。

那么,在一个全龄段学校密集的区域,商业的可能性在哪里?方泰东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358可以给你答案!

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方泰·东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358学府金街
坐拥城东商业鎏金位置,
成熟社区集中环绕
全龄段名校资源齐聚周边
带来稳固消费客群
1000米内7所学校
15个醇熟社区20000户住客环聚
数万消费人群,强大购买力
1公里内
包含漯河大学城、城乡示范一体化新区、
召陵政务区、沙澧景区等
汇聚超“强”人流,
坐享商圈资源红利。

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学校与东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358位置示意图
东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358校区铺:教育与商业的完美融合

“一间校区铺,百年摇钱树”,凭借众多名校环绕的优势,方泰·东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358学府金街的校区铺在业态规划、商铺的人气、商业氛围等方面,相对于传统商铺都具有无可替代的优势。

业态丰富,规模灵活

“全面二孩”的政策红利,使得亲子、教育类消费呈持续增长态势,成为育孩家庭的主力开销。而多样化的需求又催生了校区铺的业态优势,使其在经营方向上有了更丰富、明确的选择,进一步降低了投资风险。

方泰·东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358学府金街主力建面113-300㎡临街校区旺铺,业态多元,灵活实用,早教、培训班、亲子乐园、便利店、无烟餐饮等业态自由选择经营,臻稀价值不言而喻。

方泰东方明珠 丨书香旺铺—教育与商业的全新融合

临街商铺实景图

更重要的是!为充分利用学区铺的业态优势,在前期规划中,已为学府金街进行统一的业态规划布局,以确保未来商业可持续发展。
在未来,学府金街将会吸引更多教育龙头商铺的入驻,缔造更多优质品牌。全方位涵盖孩子成长、教育、休闲、娱玩等教育需求,打造城东青少年成长教育一站式主题街区。

校区经济带来稳定的客户群体

在校区铺中,老师、学生、家长聚集,消费客群数量庞大且固定,占据稳定客流优势,对投资者而言更有保障。

从地理位置可以看出,“方泰东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358学府金街”这一称谓可谓实至名归。建业小哈佛幼儿园、东方英迪幼儿园、沙澧童话幼儿园、漯河许慎中小学、漯河一高东校区、北京师范附属幼儿园、小学等学府紧紧围绕,让东方明珠学府金街成为召陵城东教育最为集中的区域,超高的人气和消费需求已蓄势待发。

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方泰东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358学府金街坐享教师、学生、家长三大主力客群,拥有包含教育类、亲子类等业态在内的消费热潮,价值潜力无限。

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校区铺无需漫长养铺期

据有关调查,普通商铺成熟期一般在2-3年,但是学校周边的商铺,则无需较长的养铺周期,短时间内即可实现盈利。

【方泰·东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358学府金街】
主力建面约110—300㎡灵活商用空间
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名校为邻·书香相伴
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东方明珠东方明珠6500元/平方米3.99漯河市淞江路与桐柏山路西南角400-176-0760 转 801358基本信息
单价均价4500元/平方米产权年限70区域商圈召陵区
户型三居室(112.00㎡)收房时间2018-06-01开盘时间 

方泰东方明珠 丨书香旺铺—教育与商业的全新融合

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