[摘要] 如果你想要买沙河边,又无法接受城市的边缘地段,又那么你的选择真的不多了,曾经的犹豫,让你错失良机,如今的绝版即将开盘,你是否要再次错过?
注释:当你还在纠结【永信·伯爵山】值不值的时候,他马上就要清盘了,或成。
【 一 】
几天前,黄河路泰山路附近一个备受关注的楼盘,开盘了,很遗憾,很多人没抢到房子,这就是当下漯河楼市的火爆状态。
或许,你可以有其他的选择,今天,我们就来谈一谈【永信·伯爵山】这个项目
当很多人还在纠结买老城区还是买西城区,还在纠结是现在买还是再等等,还在纠结沙河畔这个老牌名盘能不能买、值不值的时候,也许几天后,他也要清盘售罄了。
事实就是这样。
昨天,笔者跑到永信·伯爵山附近吃饭的时候,顺路去已经交房的永信伯爵山一期看了看,发现这个楼盘的品质感还是很好的,看得出来,在景观营造,物业服务,商业招商方面,都下足了功夫。
然后我去了趟售楼部,不为买房,只是看看这个漯河购房者普遍关注的楼盘,目前是什么情况。不看不要紧,一看吓一跳。作为一个30万方,2000多套房子的大盘,竟然马上就要卖完了。
9月16日,也就是下周日,永信·伯爵山最后一期【峯境】,仅280套住宅,将在喜来登酒店,进行该项目的最后一次开盘。
可以预见的的是:开盘后,这批房源基本会售罄。从此,沙河边再无伯爵山。
【 二 】
时光飞逝,2014年永信·伯爵山亮相,2015年进入快销期,2016年一期售罄,一期价格约4300-5300元/㎡;2017年二期售罄,二期价格约5300-6000元/㎡。在二期销售过程中,还顺势销售了将近200套公寓和部分商业。
最后开盘的三期,与前两期相比,都有本质上的区别。因为两点:①三期的位置太好了,②产品也让人惊艳。
【1】先看位置
三期【峯境】,仅8#与9#两栋楼。8#位于整个小区的东北角,北侧即为沙河河堤,东侧为太行山桥头公园(已建成),这个公园,拉开了建筑与太行山了的距离,极大程度隔绝了噪音的干扰,但又不影响8#向东的观景视野,值得一提的是,8#与9#错开排布,8#东单元与前排其他楼栋的楼间距,达到120米,
9#位于8#南侧,仅一个单元,楼下即是小区的中心湖景区,东西户依然可以看见沙河,堪称整个小区的观景楼王。
【2】再看产品
①与前两期相比,三期在建筑设计上更具有开创意义,采用核心筒分离结构,将两个核心筒分开,通俗地说就是讲两部电梯,两道步梯分离,中间用空中走廊连接,保证中间户的采光通风,真正实现所有户型南北通透。
②三期的层高达到3.1m,比普通住宅高出约30cm。可别小看这30cm,它意味着更高的采光立面,彻底解决大户型中间部分的采光问题,意味着更广阔的立体空间,衣柜/书架有了更大的收纳空间,意味着视觉效果更大气,也更有尊贵感。
③除此之外,三期的亮点是户型设计,所有户型赠送空中花园,赠送面积可达55㎡,相当于4个卧室大小。空中花园,不仅可以满足业主休闲聚会,养花种草的需要。还使得住户可以更好地观赏美妙的沙河风光,将临河价值无限放大。
从售楼部出来回家的路上,笔者在想:到底什么是值,什么是不值。
三年前漯河楼市大把单价5000以下的楼盘,你说不值;如今7000+的楼盘比比皆是,你还说不值。可是,三年过去了,你依旧没有买房……你依旧想要买房……你依旧需要买房……
如果你想要买沙河边,又无法接受城市的边缘地段,又那么你的选择真的不多了,曾经的犹豫,让你错失良机,如今的即将开盘,你是否要再次错过?
永信伯爵山400-890-0000 转 641051
永信伯爵山基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 源汇区 |
户型 | 三居室(133.46㎡)四居室(190.98㎡)三居室(106.72㎡) | 收房时间 | 2016-6 | 开盘时间 | 2018-09-16 |
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