[摘要] 恒大御景建筑面积约84-159㎡瞰河华宅；恒大名都建面约82-142㎡湖景美宅。含装修交付，无理由退房。
随着社会的发展和经济环境的刺激，越来越多的购房者对于楼盘的物业品质尤为关注，买房子是一次性的购买行为，而物业管理在一定程度上可以看做开发商提供给业主的售后服务。有了优质的物业公司，就像多了一位好的“管家”，才能让购房者住得更放心。有好物业才有好生活，越来越成为大家的共识。那么，什么样的物业才是一个好的物业呢？
首先，我们来了解一下什么是物业？“物业”通常是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。而物业公司就是受业主委托管理小区的服务性企业，基本涵盖保洁、保安、绿化、水电费用、房屋维修等方面。
那么，如何判定物业公司好坏呢？专业人士提醒，判定社区物业服务的好坏可以从以下6个方面判定：1、门卫对陌生人的态度是否严格按照进出入制度执行；2、小区公共区域绿化是否修剪整齐、路面是否有垃圾；3、建筑外墙面是否有明显的污渍、锈斑；4、针对日常报修、急修物业反应的速度是否快捷；5、看安全防卫级别，保安是否人士业主，巡逻频次是否较高；6、社区内各种设备的是否按时进行保养。
这里以漯河恒大为例，其配备的金碧物业成立于1997年，隶属于世界500强恒大集团，下设180多个分支机构，遍布200多个主要城市，在管项目约600个，接管面积近1.5亿㎡，系国家一级资质物业管理企业。
何为国家一级资质？我们且来看看它的资质条件：
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
⑴多层住宅200万平方米；
⑵高层住宅100万平方米；
⑶独立式住宅（别墅）15万平方米；
⑷办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
家，是一束温暖的阳光，填满每个归家人的心房。而物业是一盏灯，默默照亮每个归家人的回家路。
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恒大御景建筑面积约84-159㎡瞰河华宅；恒大名都
恒大名都6700元/平方米4.75分漯河市源汇区井冈山路与滨河路交会处西侧400-176-0760 转 697828建面约82-142㎡湖景美宅。含装修交付，无理由退房。
恒大名御景售中心地址：漯河市沙河南岸太行山桥东200米，咨询热线：0395-3360000
恒大名都恒大名都6700元/平方米4.75分漯河市源汇区井冈山路与滨河路交会处西侧400-176-0760 转 697828销售中心地址：漯河市滨河路与井冈山路交会处西侧，咨询热线：0395-3213333
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