[摘要] 为优化二手房交易登记流程，减少退件、退税问题的发生，经市行政服务中心党组研究，决定在中心一楼大厅北方岛17号窗口设立二手房联合查询窗口，现将有关事项公告如下
漯河市行政服务中心关于在一楼大厅设立二手房交易与登记联合查询窗口的公告
为优化二手房交易登记流程，减少退件、退税问题的发生，经市行政服务中心党组研究，决定在中心一楼大厅北方岛17号窗口设立二手房联合查询窗口，现将有关事项公告如下：
1.所有办理二手房过户（交易）的卖方需到行政服务中心一楼大厅北方岛17号窗口查询房产、土地信息。主要查询房产是否存在抵押、查封、冻结现象和土地信息是否完整，根据土地和房产信息情况，确认房屋能否过户（买卖）。
2.联合查询需提交的材料：房屋所有权证原件、土地使用证原件或土地使用权分割转让预登记证原件。符合过户条件的，由联合查询窗口出具土地登记查询卡（3日内有效），买卖双方持土地登记查询卡到行政服务中心三楼17号窗口办理二手房网签备案，然后到税务窗口办理纳税、房管部门办理房产交易事项、二楼不动产登记窗口办理不动产登记事项；需要调查取证的，由市不动产登记部门在5个工作日内告知申请人能否过户，咨询电话：0395-3161676。
本规定自2017年自12月11日执行。如因窗口设置及流程调整给您带来不便，敬请谅解。（商品房按原办事流程进行办理）
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