[摘要] 根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的要求,现将《漯河市郾城区孟庙镇控制性详细规划》向社会进行公示,广泛征求公众意见。公示期间欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的要求,现将《漯河市郾城区孟庙镇控制性详细规划》向社会进行公示,广泛征求公众意见。公示期间欢迎社会各界提出宝贵意见和建议。
一、项目概况
按照区委、区政府的工作部署,孟庙镇人民政府委托河南省信豫规划设计有限公司于2016年12月完成《漯河市郾城区孟庙镇控制性详细规划》的修编,现进行公示。详细规划文本电子版附后,若需对该规划情况作详细了解,到海河路与祁山路交叉口西北角漯河市郾城区城乡建设局查阅。
二、公示期限
2017年 1月22日至2017年2月22日。
三、意见反馈方式
请将反馈意见送至漯河市郾城区城乡建设局村镇建设管理办公室(邮政编码:462300,联系人:庞新安,联系电话:0395-6155909)。
漯河市郾城区城乡建设局
2017年1月22日
孟庙镇控制性详细规划批前公示
一、 区位条件分析
漯河市位于河南省中部偏南,是“国家食品名城”,是中原经济区重要的城市节点。目前,漯河市形成了以食品工业、造纸、纺织和盐化工为主导的以第二工业为主的经济发展结构。
孟庙镇位于郾城区中部,南与漯河市城区接壤。东邻京珠高速公路,107国道,京广铁路、石武高铁、孟平铁路穿境而过。地理位置得天独厚,属城乡结合部。
二、规划范围
规划区南至龙江路,北至孟平铁路,东至三周村,西至镇域边界,总面积1030.85ha,约10.31平方公里。
三、空间布局结构
镇域空间布局结构运用“以线串点,以点带面”的点轴开发理论,引导镇域建设集中发展,形成“一心、一带、多区”的空间格局。
“一心”:指的是孟庙镇的产业中心。
“一带”: 指以井冈山路与太行山路之间的城镇综合服务带。
“多区”: 指由道路分割形成的居住区、工业区及仓储物流区。
四、镇区用地布局结构
规划镇区总体布局结构为:“一心、两轴、四组团”。其中,“一心”为镇区中心部位的行政、文教、商贸综合中心;“两轴”为沿国道107和纬八路的城镇发展轴; “四组团”分别是西部工业组团、北部工业组团、东部居住组团、南部仓储组团。
五、绿地布局
规划区绿地与广场用地包括公园绿地、防护绿地、广场用地。
1、公园绿地
规划区内公园绿地主要为街旁绿地,是指位于城市道路之外,相对独立成片的绿地,包括街道广场绿地,小型沿街绿化用地等,其绿化占地比例应大于70%。
2、防护绿地
规划在过境交通设施两侧、高压走廊、工业区与城市生活区处以及规划区外围均设置防护绿地。防护绿地种植一些耐涝、喜湿深根性的乔灌木或草本植物,提高水土保持的效果,主要为能吸收废气的阔叶乔木。
其他道路绿化规划设计参见《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97)
3、广场用地
规划布置六处广场用地,结合停车场、活动场地、公共设施等。
六、给水工程规划
1、水源规划
水源引自漯河市水厂,远期用水量为1.8万吨/天。
2、管网布局:
采用环状与树枝状结合的方式供水,按用地性质和用地面积大小,分别从相应的供水干管环网中引出支管覆盖各项建设用地,满足规划区的用水要求。
漯河市孟庙镇详细规划公示
七、排水工程规划
1、排水体制: 雨污分流
2、日污水量:1.5万吨/日。
3、污水处理:污水经收集,送至镇区北部污水处理厂进行集中处理。
4、雨水规划:雨水管的布置按就近、分散、重力自流的原则排入规划区内、外排涝明沟
八、电力工程规划
1.用电负荷:根据规划区各类用地规模, 预测规划区供电负荷为7.5万KW
2.电源及电力设施规划:以郾城区电网为供电电源,规划对35KV变电站进行增容,增加一台容量为6.3MVA的主变,满足未来居民和工业区的需要。
九、电信工程规划
1、容量预测:总装机容量为5万门。
2、局所规划:对现状孟庙镇电信局、邮政局进行改造升级,负责规划区电信、邮政业务
3、有线电视:有线电视终端数量为2.5万门。
十、燃气工程规划
1、气源: 气源采用天然气 接城区天然气管网 。
2、供气规模:规划按占地面积预测,规划区年用气量约1642万标立方/年。
3、管网布置: 环状管网,以保证供气安全可靠。
十一、热力工程规划
1、热源: 孟庙临近城区,采用城区供热设施。
2、热负荷预测: 规划选取民用建筑采暖综合供热指标为55w/M2,工业建筑综合供热指标为70w/M2。规划集中供热普及率取80%,则民用热负荷约为142.6兆瓦。
十二、管线综合规划
1、管线组成
规划区主要道路下一般均规划有给水管、污水管、雨水管渠、10kV电力线、通信管线、燃气和热力管道等的管位。
2、管线平面综合
沿道路设置管线,应依次由道路红线向道路中心方向排列,原则上按电力电缆、给水管、热力管、雨水管、污水管依次排列在路东或路南;电讯电缆、燃气管、雨水管、污水管排列在路西或路北。
3、管线竖向综合
管线竖向综合首先要满足各专业管线的覆土及管径要求,在一般干线的埋设上,由浅至深一般顺序是:
(1)电力通道;
(2)给水管道、电信通道、燃气管道;
(3)雨(洪)水管渠;
(4)污水管道。
竖向综合要保证各专业管线在竖向交叉时不发生矛盾,且有必要的安全净距,对于给水与雨、污水管线的交叉,还必须遵循给水管线在上,雨、污水管线在下的埋设原则。
十三、环卫工程规划
1 、固体废弃物产量测算:包括一般居民生活垃圾、清扫垃圾、商业垃圾、企事业单位垃圾和交通运输垃圾。固体废物产量为93.84吨/天。
2、环卫设施:
公厕13个,垃圾中转站5个, 环卫工人230人。
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