[摘要] 2016年三季度全市房地产开发共完成 10.5亿元，同比增长15.26%。其中住宅完成 6.68亿元，占全市房地产开发总 的67.62%；非住宅完成 3.82亿元，占全市房地产开发总 的36.38%。
2016年三季度全市房地产开发共完成 10.5亿元，同比增长15.26%。其中住宅完成 6.68亿元，占全市房地产开发总 的67.62%；非住宅完成 3.82亿元，占全市房地产开发总 的36.38%。2016年前三季度全市房地产开发共完成 30.1亿元，同比降低16.83%。其中住宅完成 21.98亿元，占全市房地产开发总 的73.02%；非住宅完成 8.12亿元，占全市房地产开发总 的26.98%。
房地产项目建设情况
第三季度房屋新开工面积47.1万平方米，同比增长224.33%；其中住宅新开工39.21万平方米（含普通商品住宅开工面积35.29万平方米），占全市新开工面积的83.25%；非住宅新开工面积3.82万平方米，占全市新开工面积的16.75%。前三季度房屋累计新开工面积96.98万平方米，同比增长107.71%；其中住宅新开工74.73万平方米（含普通商品住宅开工面积67.26万平方米），占全市新开工面积的77.06%；非住宅新开工22.25万平方米，占全市新开工面积的22.94%。
第三季度全市商品房竣工面积71.88万平方米，同比增长599.15%；其中住宅竣工面积53.93万平方米，占全部竣工面积的75.03%；非住宅竣工3.37万平方米，占全部竣工面积的24.97%。前三季度全市商品房竣工面积143.06万平方米，同比增长101.12%；其中住宅竣工面积102.89万平方米，占全部竣工面积的71.92%；非住宅竣工25.59万平方米，占全部竣工面积的28.08%。
商品房预销售情况
2016年三季度共办理商品房预售许可39件，涉及预售项目共22个，预售套数7476套，预售面积57.49万平方米，同比增长23.39％。其中住宅预售套数7193套，预售面积53.14万平方米；非住宅预售套数283套，预售面积4.35万平方米。前三季度共办理商品房预售许可101件，涉及预售项目共47个，预售套数21999套，预售面积234.8万平方米，同比增长39.43％。其中住宅预售套数19181套，预售面积208.63万平方米；非住宅预售套数2535套，预售面积20.61万平方米。
第三季度商品房实际销售总面积101.86万平方米，同比增长131.71%，其中住宅销售面积95.94万平方米，占商品房销售面积的94.19％；非住宅销售面积5.92万平方米，占商品房销售面积的5.81％。前三季度商品房实际销售总面积271.04万平方米，同比增长243.22%，其中住宅销售面积246.32万平方米，占商品房销售面积的7.65％；非住宅销售面积24.72万平方米，占商品房销售面积的12.35％。
商品房价格情况
根据2016年三季度房地产统计数据分析，我市新建商品住宅均价为每平方米4097元（其中源汇区每平方米4968元，郾城区每平方米4852元，召陵区每平方米3366元，经济技术开发区每平方米3202元），同比增长11.45%，比2016年第二季度环比增长7.56%。
二手房多层住宅均价每平方米3190元（源汇区每平方米3584元，郾城区每平方米3890元，召陵区每平方米2768元，经济开发区每平方米2518元），同比降低1.33％， 比2016年第二季度环比降低1.01%。
房地产权属登记及交易情况
今年1~9月份我市办理各类房屋转移登记13699套，成交面积162.44万平方米，成交金额42.92亿元，分别比去年同期增长13.78%、20.31%和9.88%。其中新建商品房转移登记6502套，面积68.08万平方米，成交金额27.00亿元；存量房转移登记7197套，面积94.36万平方米，金额15.92亿元。
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