[摘要] 正逢金九银十，对于大多数购房者来说，这更加是一个购房好时机。想在旺季买好房可是一门大学问，无论是自住还是投资，都要牢记以下五大要点！
在一系列利好政策及地王的促进作用之下，今年郑州的房地产市场表现十分抢眼，传统淡季7、8月也大获全胜。正逢金九银十，对于大多数购房者来说，这更加是一个购房好时机。想在旺季买好房可是一门大学问，无论是自住还是投资，都要牢记以下五大要点！
1. 买房要量力而行
对于很多家庭来说，买房都算是一个支出大的方面。现在市场上恐慌性购房现象普遍存在，如果购房者在买房前没有合理权衡好自己实际的经济能力就着急买房，很容易让未来的生活受到巨大影响。有很多已购房者觉得压力山大，就是因为盲目入市，低估了买房的难度。没错，一套小户型充其量首付是十多万，但是买房以后的税费、装修，甚至是未来每个月的月供，都需要购房者量力而行，理智地分析自己未来的预期收入。
2. 把握时机多选房源
今年以来，一线知名房企纷纷抢滩落地郑州，不仅刺激了本土开发商完善自我发展，还为整个房地产市场提供了多元化的购房选择。对于准购房者来说，买房之前，可选择的楼盘、住宅形态等都会增加，能更好的满足购房者的居住需求。另外，金九银十，各个楼盘相应地都会有一些优惠，购房者趁此期间“房比三家”，进行比较筛选之后再下手更为合适。
3. 综合考量环境配套
房子质量要好，价格要低，居住环境当然也不能差。我们所说的居住环境，一般包括小区的内部环境和周边环境，对于购房者来说，开发商口中的环境及社区规划都只是空口无凭，所以如果要购买现房或者准现房好能去实地考察一下，就算购买期房，也要查询相关的市政规划，并在购房合同中与其约定小区内部规划变动的违约责任，以保障购房者的权益。
4. 学习了解购房知识
买房子，一些必要的基本知识还是要了解的。很多时候买房子不只是看户型是否足够好、价位是否合适的，还要充分考虑小区的绿化率、绿地率、容积率、公摊面积等等的具体情况，这些知识在一般都可以在网站上查询学习一下，等到售楼部看房的时候，起码能不被置业顾问忽悠。
5. 签订购房合同要慎重
一般来说，签订合同就意味着要承担相应的义务和法律责任，所以签订购房合同的时候，聊宅小编建议你好能找有买房经验的朋友一起，仔细查看购房合同中的协议条款是否存在不符合要求的地方，以及是否约定好因开发商原因而违约的相关责任和赔偿情况。另外，如果开发商给予你了一些口头承诺，好能写进合同里，以免日后发生纠纷，购房者无法维权。
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