[摘要] 不知从何时起，楼市的每一次涨跌，都能成功地吸引我们的眼球。随着今年国家一系列重磅政策的出台，低迷了两年的楼市开始回暖，但是回暖的不只是购房者的热情，还有房价。
不知从何时起，楼市的每一次涨跌，都能成功地吸引我们的眼球。随着今年国家一系列重磅政策的出台，低迷了两年的楼市开始回暖，但是回暖的不只是购房者的热情，还有房价。
首次置业者
更倾向于一步到位
当下，不论是结婚生子还是安居乐业都需要有房子，随着时代的发展，这种思想一直渗透进了新一代年轻人的内心。然而他们购房受限于刚参加工作收入不高、没有积蓄等因素，部分年轻置业者会选择先买一套小户型作为过渡。不过，从去年以来我市各大楼盘的销售情况来看，相比往年有更多购房者跳过了过渡房这一过程，而是选择一步到位。
“本来父母让我先买一套两房的户型过渡一下，等以后有条件再换大一点的房子。我也看了几个房源，有个80多平方米的两房比较中意，但我有两个孩子，再加上父母，这样的两房怎么住得下？”宁先生告诉记者，这样的户型很难满足未来几年家人的居住需求，而且来来回回的换房不知道要缴多少税和手续费，还不如直接买套大点的小三房一步到位。“我毕竟也工作了六七年了，自己有点积蓄，父母再凑上一些，首付应该不成问题。”宁先生说。
规划成熟的潜力房源
是置业
无论是一步到位还是过渡房，面对未来的不确定，或是从将来的出手考虑，置业选择都要求考量楼盘未来几年内的空间，包括生活配套、教育机构、商业发展等各个方面。沙南某楼盘销售顾问介绍道：“目前，这类刚需购房者大多是‘80后’，事业小成，有一个三口之家。小孩的成长环境和教育环境往往成为他们选房的重要标准，当然，能够腾出一间房给父母居住那是再好不过了。”
另外，对于刚需来说，二手房也是不错的选择，因为可以实地参观房子的建筑质量、小区内的绿化、安保等情况，做到心中有数。
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