[摘要] 为了缓解房地产库存压力，今年我市将继续实施购房补贴政策，组建政府商品房团购平台，积极支持和鼓励农民工、农民进城购房，促消费，去库存。同时，采取多项措施，减轻企业压力，化解市场风险。
3月7日，记者从市住房保障和房屋管理局了解到，今年，我市将采取多项措施，紧紧围绕房地产去库存、提升住房保障能力、物业简易服务全覆盖、加快解决房屋办证遗留问题等方面，以更加积极的姿态，迎难而上，继续促进住房保障和房地产业保持健康平稳发展。
今年，我市将继续强力推进棚户区改造，不断提升住房保障能力。全年计划新开工建设城市棚户区改造安置住房13761套（户），基本建成保障房5000套，分配入住6000套。
为了缓解房地产库存压力，今年我市将继续实施购房补贴政策，组建政府商品房团购平台，积极支持和鼓励农民工、农民进城购房，促消费，去库存。同时，采取多项措施，减轻企业压力，化解市场风险。
近些年来，我市不断实施物业全覆盖，对老旧小区等实施整治改造，并取得了一定成效。今年在对老旧小区整治查漏补缺的同时，对需整治而未整治和整治不达标的老旧小区继续进行整治。探索全面建立老旧小区物业费补贴机制，落实老旧小区简易物业管理费用政府补贴标准，提升老旧小区简易物业管理水平。探索统筹解决老旧小区停车难问题的有效途径，努力缓解小区停车难问题。
物业管理，一直是老百姓关心的问题。今年，我市将加大对物业行业监管，规范物业企业服务行为。争取出台《漯河市物业管理条例》，建立物业服务企业信用档案制度，促进物业企业诚信经营。制定落实《漯河市物业服务招标投标制度暂行办法》，推进物业管理社会化、专业化、市场化。与此同时，强化物业执法，严格治理小区乱搭乱建、毁绿种菜等违法行为。
小区居民居住质量的好坏，与物业管理的水平提高有着千丝万缕的关系。今年，我市将加强物业企业培育工作，推动企业做大做强。培育l至2家一级物业服务企业，创建2个“省优”物业管理项目。探索开展行业“020”物业服务模式工作，引导物业企业运用互联网思维重构物业管理模式，推动以智慧小区“020”服务为特点的转型升级，拓宽物业企业创收渠道。
办证能不能少跑几趟？工作人员能不能尽量缩短办事时间，提高办事效率？针对市民关心的这些问题，今年我市将继续完善提高房产办证立等可取工作，进一步提升服务水平。提高网签网备覆盖率，确保购房群众利益。加快信息化建设，对商品房预售、销售、办证、企业信用等信息实行全面公开。
今年，还有一些市民关心的问题有望得到解决，比如说房屋登记历史遗留问题。据了解，我市将出台《关于加快解决市区房屋登记历史遗留问题的补充意见》，认真扎实做好小区房屋遗留问题办证工作，切实解决群众因房产无法办证造成的户口迁移难、房产抵押难、小孩上学难问题。
在房地产市场管理方面，我市将继续严格商品房预售许可和商品房预售资金监管工作，加强对在建项目和风险项目的监管。加强住宅区公共配套设施查验，逐步推行质量查验。加强对房屋权属登记、直管公房和房屋租赁管理的监管。
为了市民住房安全，今年我市将对全市老楼危楼安全排查及全市宾馆、车站的房屋安全专项检查工作，制定各项专项检查工作方案，做好现场检查及督促整改工作。房屋建设质量安全管理方面，我市创新工程质量安全工作体制，全面实行房屋质量安全责任制，狠抓管理制度落实，严格目标管理，确保在建保障房项目和棚改项目工程质量安全。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
