[摘要] 2016年房价分化的走势会持续，由于负利率和人民币贬值的影响，一线城市和热点城市仍然是财富保值的重要手段，这些地方的房价今年至少还有10%的涨幅，投资这些城市的房子问题不大
前两年，我买了个手机
今年，淘汰了
前两年，我买了个车
今年，该换了
前两年， 我买了套房子
今年，了
这几年，早早买了房的，每天坐着赚钱！
2016年已经来了
你怎么还没买房
总是期待着房子降价？
恐怕又要落空了
不相信？你看！
购房场面到底有多火爆
在上海，路劲上海派在开盘前的半夜，就吸引了近百位购房者连夜排队，而队伍中居然还有朋友裹着被子来，让不少业内人士大呼意外。
在杭州的某楼盘二期开盘，甚至出现了1000人抢388套房源的局面。
在广州，此前开盘即抢光的某楼盘，节后迫不及待地加推，开盘半就被抢光。
对于房产中介们来说，几乎到了无休的程度，一些中介甚至惊呼电话被打爆，25不关机！
还有这些火爆的场面，大家一起来感受一下：
▲网友上传到朋友圈的购房场面
看到各地频频上演的抢房大战，那么，你还能淡定吗？
2016年房地产走势，坚持以下几点判断：
，2016年房价分化的走势会持续，由于负利率和人民币贬值的影响，一线城市和热点城市仍然是财富保值的重要手段，这些地方的房价今年至少还有10%的涨幅，投资这些城市的房子问题不大；
第二，考虑到2016年房地产政策的刺激力度，三四线想买房子住的也没有问题，房价暴跌的概率建立在中国经济出现危机的基础上，马光远认为，2016年中国经济全面陷入危机是小概率。
这几个城市房价将大涨
“20%的城市和20%的楼盘仍然可以投资......对于一线城市、重点城市以及未来人口流入的城市，现在肯定是买房的佳时间窗口。”
专家认为，今年的房地产政策肯定比2015年宽松，刺激房地产是政策坚定的选择。
▌上涨梯队
苏州、上海、杭州、厦门、三亚、南京、合肥、海口、兰州。这些城市的房价，今年大涨的概率极大。
▌第二上涨梯队
北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。北京之所以不可能大涨，是因为今年要严控人口，市政府要搬迁到通州，四环以内的人口明确要求下降；深圳2015年涨得太疯；广州因为周边城市群的形成，总体供应充足，大涨的条件不具备。
▌第三上涨梯队
关注城市圈，中心城市周边经济条件不错的中等城市。
的房子都在涨价，你还在期待啥？
国家经济一直涨，收入预期也在涨，那么房价咋会跌？
城市化进程加剧，城市用地被限制，人多地少，若房价不涨，那还是市场经济吗？
房价涨得这样快，涨幅这样大，加上央行，使劲印钱、发钱，通货膨胀，止也止不住……
其实，我们自己心里清楚地知道，每天早上醒来，自己的荷包，正在缩水……
如果，自己没有房产去抗衡和对冲通胀，我们又可以拿什么去守护，自己起早贪黑、辛苦工作所得的那一点收入？！
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