[摘要] 昨日，广钢新城的AF040402、AF040403地块建设工程的批后公示在广州市规划局挂出。据了解，该地块在2014年8月份已挂出过一份批后规划，当时数据统计其建成后将刷新广州住宅层高。
昨日，广钢新城的AF040402、AF040403地块建设工程的批后公示在广州市规划局挂出。据了解，该地块在2014年8月份已挂出过一份批后规划，当时数据统计其建成后将刷新广州住宅层高。而对比本次挂出的批后规划，主要变化为其原先为59层高的两栋住宅后现修改为60层高，原先层高47层的还迁房则修改为49层高，除开21层高的商业楼外，其余3栋都增加了两层。
规划显示，地块占地2.6万平方米，总建筑面积13万平方米，建筑密度为40%，绿地率达35%。在停车场配套方面，机动车停车位：1428泊，非机动车位：1443泊。包括1栋21层高的商业办公楼，两栋60层高的住宅楼以及一栋49层高的还迁楼，4座楼栋均采用桥廊于一二层连接。
从规划图上看，临近鹤洞路和银沙路，整体轮廓类似敞篷跑车，绿化围绕四周建设，靠近地铁西朗站。
60层总高度仅为178.15米 网友笑其不如50米层的
来自高楼迷论坛网友的消息，本次该地块规划的60层建筑高仅为178.15米，和之前传言打破中信西关海56层198米高的住宅层高记录的数据相差甚远，更有网友调侃说60层的总高度还不如别人50层的。从建筑高度和楼层高度推算，本次中海对该地块定位应该不是高端项目，2.8米层高的等级应该是面向普通大众。
广钢新城AF040403、AF040402地块是2014年2月21日中海实业以17.1117亿元拿下的，楼面价19093元/平，需配建的36300平方米保障房。按地价占比50%估计，未来广钢新城一带的房价有望涨破4万元/平。而从本次项目定位推断，其房价或难达4万/平。
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