现在啥都讲究个技术，咱买房也不例外，也是门技术活，一旦不讲究技术给选错了，那可就是几十万到几百万的血汗钱白搭的事！要说买房看重什么，大部分人首先看的都是价格、地段、交通之类的，价格肯定要先看这毋庸置疑，但是相对于地段和交通，户型其实更重要，呐~房子我们天天住，一旦选错了户型就不能更换，相反地段会逐渐完善、交通也可以自行选择，这样看来是不是选取一个合适的户型尤为重要！
就像一批产品里，总有近7%的次品一样，市面上也存有一些坑爹的户型混淆在里面，如果不幸被我们选到的话就是个心塞的玩意儿！自住吧，麻烦事太多，定制家具、空间浪费、采光通风太差等等，就两个字：揪心；转手吧，买家一看户型扭头就转，自己又舍不得赔本低价抛出去，那么，一连串儿的问题都来了，都来了！悔不当初！自己当时怎么就摊上了这么个奇葩！
的确如此，为了避免后期捶胸顿足甚至引起家庭矛盾地后悔、争吵等等，在选户型的时候就一定要多张几个心眼，哪些户型有毛病，哪些户型完全浪费，哪些户型是碰都不能碰的等等，小编接下来就罗列出不该买的4种并且附上对应的好户型来给大家提供对比借鉴！
警惕一：户型大给钱多照样儿坑你！
这是一个152平方米的大户型，152平方米，在很多地方都能买到一套结构合理的舒适套三或套四户型了，但是对于这个户型，真的只能说，优点就是大，而缺点太多：
1、主卧确实豪华舒适，有大衣帽间有卫生间还有个超大的阳台，但是，一进门就是主卧的门是什么意思？作为一个豪华大户型的主卧，不是应该藏在私密性好的里面么？放在这里，是想亲自守大门么？
2、厨房太靠里，弄脏客厅餐厅地面这种小事也许不用太在意吧，客厅怎么放沙发？这个估计户型设计师都搞不清楚吧，所以才画在了中间？
3、一般能做到152平米的套二，两个都是套间是很正常的，这个户型的次卧室连个配套卫生间都没有，并且开门也在靠近入户大门的位置。
警惕二：赠送面积的猫腻！
送面积大的房子，大家一般都很喜欢，可以扩展自己的空间，更少的钱买更大的房子，但大家要知道，赠送的面积是没有计算在容积率里的，换句话说，你买的楼盘如果容积率是3，但是如果赠送面积大，实际的容积率有可能是4或者更高，再简单点理解，就是房子更密。所以，如果赠送的空间可以作房间或者其它利用率比较高的，还比较划算。
如上图户型，虽然赠送得多，赠送的地方利用率并不高：
1、很多户型的阳台是可以包进室内的，但是这个户型的只能是阳台，因为承重墙是不能打的，所以都不能包进来。
2、这些阳台都比较窄，标尺上只有1.1米，除开墙体，不到1米，能利用的方式很有限。
警惕三：尴尬异形房！
异型房的坏处可能大家早就耳，也不是所有的异型房都不好，一些圆型八角型六角型的房间，利用率还是很高的，怕的就是一些锐角多的，比如以下户型：
1、这个户型恼火的就是客厅的布置。这样一个多边型的空间，还开有几个门，沙发和电视的摆放很成问题。我们现在常见的那种“L”型的沙发，基本是没法安的。
2、你想扩展客厅空间把厨房的墙往后移吗？别妄想了，烟道在那儿呢！卧室的尺寸和采光倒是不错，就是浪费的空间看你看得惯不了
3、客厅通过那个夹在中间的生活小阳台采光倒还算有，卫生间就完全没采光了，并且卫生间的尺寸和形状，包括卫生间门的宽度，都够你操个心的。
警惕四：看起来挺美实则隐藏毛病多！
乍一看，这个户型挺好的啊，个个空间都很方正，尺寸也算合理；但是坑爹的户型往往就是这种具有迷惑性的，在你稍不留意就查觉不到的地方坑你一下。请看下图！
1、绿色区域，图示画成了一个卧室。如果你真的改成卧室，那与客厅之间的那面墙则必须是玻璃一类的透光材料才行！不然，你的客厅就基本没有采光了。
2.无采光黑卫。卫生间采光通风的重要性不多讲了。现在设计的户型还能遇到黑卫，也算是一朵比较少见的奇葩了。
3.私密性差。大门正对主卧门，不说上的讲究，一开门一览无余也不讲究么？（注意，卧室门得常开，要不客厅怎么采光...）就算这个你也不讲究，一进门就是厕所你也不讲究的么？
4.没有阳台。基本的生活阳台都没一个，衣服被褥晾哪儿？观察一下就知道，现在的房子，开窗都比较小，要晾在窗外，有点技术难度。
如果咨询更多关于购房须知或有买房疑难问题可以点击：//luohe.fang.com/
漯河买房人 新时代快来加入全球大房地产网站漯河房天下【漯河购房房天下置业群】群号333506243，畅聊漯河房产，新闻热点分析，评论。
装修后才发现的十大遗憾 后来者千万要注意！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
