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漯河置业指南:买房购铺都需要交哪些税呢?

房天下综合整理  2015-05-15 10:15

[摘要] 买房不是只要交了房款就完事了哦,还要交各种税费!缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂,今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。

买房不是只要交了房款就完事了哦,还要交各种税费!缴纳税费对于很多购房者来说都是稀里糊涂,今天就和大家一起分享购铺买房时需要交的那些税。

一、契税

1、90㎡以下(不含90㎡),总房款的1%(住房);

2、90-144㎡(包含90平方、不包含144平方),总房款的2%征收(二套房为4%);

3、144㎡以上(包含144平方),按总房款的4%征收。

4、商铺:按总房款的4%征收。

5、别墅公寓等商业用途房屋,均按照4%收取。

注意:签订合同之日起至交房前,必须缴纳,如未交契税,农税局将每日按契税总金额收取万分之五的滞纳金

二、公共维修基金

1、多层住宅:总房款的1%征收;

2、高层住宅:总房款的2%征收;

3、商业:按总房款2%交纳;

三、房产证办理手续

1、住宅:3元/平方米;

2、商铺:按总房款的4%;

四、印花税

总房款:万分之五

印刷税票手续费:10元/份

注意:住宅和商铺一样。

五、房屋登记工本费

住宅:80元/套;

商铺:550元/套;

六、土地使用税

商铺占地面积户数*4元

以上收费如有变动,以当地房地产管理局规定为准

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