[摘要] 房天下讯 3月份,楼市政策暖风频吹。新政一出,舆论和业内呼声不断,各地政府纷纷出台政策刺激楼市。但漯河作为四线城市,对政策的反应往往“慢半拍”。尤其是二套房首付政策出台后,漯河仍然执行二套房首付60%。正当大家都在观望未来楼市发展走向时,漯河政府终于“千呼万唤始出来”,召开房地产开发企业座谈会,并
房天下讯 3月份,楼市政策暖风频吹。新政一出,舆论和业内呼声不断,各地政府纷纷出台政策刺激楼市。但漯河作为四线城市,对政策的反应往往“慢半拍”。尤其是二套房首付政策出台后,漯河仍然执行二套房首付60%。正当大家都在观望未来楼市发展走向时,漯河政府终于“千呼万唤始出来”,召开房地产开发企业座谈会,并对楼市发展做出表态。在小编看来,这次漯河救市要“动真格”了,4月份楼市回暖成定局。
2015一大波政策来袭 多数未落地漯河
2015年开年至今,不动产登记实施、央行降息、住房公积金贷款首付、二套房首付下调等一系列政策红利轮番轰炸楼市,激起房产界的强烈反响,各地政府也纷纷响应中央号召,出台各种楼市利好政策刺激房地产发展。但面对舆论的欢呼和各地的强刺激政策,小编只能说,那是“别人家”的政策,临沂对新政似乎并不感冒,多数政策石沉大海。
例如两会释放“支持”楼市发展信号后,多地将“住房公积金”作为救市的一大利器,纷纷做出调整。福建于3月19日率先推出“闵七条”,对个人购买首套房、首改房,不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策;首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%。广州和济南也对首套房认定标准放宽,调整首付比例。但漯河的反应出奇地冷静,截止目前也没有关于住房公积金新政的发布,政府似乎也一直处于观望状态。同样,3月30日下午,央行、住建部、银监会联合发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房低首付比例调整为不低于40%,不少地方反应迅速,纷纷执行新政,而截至目前,漯河并没有要执行新政的迹象,二套房首付比例仍为6成。面对库存高企的压力,漯河楼市能否逆袭回暖已然成迷。
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