[摘要] 伴随马上到来的元宵节真正的农历2014就结束了，步入2015的新开始或许都在调整着积极备战的心态面对未来市场。那么据房天下不完全统计，2015年2月漯河土地招拍挂挂牌出让面积281152.3㎡，挂牌出让金额58329万元。其中住宅用地出让面积205672.3㎡居首位，商服用地出让10935.98㎡，工业用地45919.62㎡，仓储用地18624.46㎡。
伴随马上到来的元宵节真正的农历2014就结束了，步入2015的新开始或许都在调整着积极备战的心态面对未来市场。那么据房天下不完全统计，2015年2月漯河土地招拍挂挂牌出让面积281152.3㎡，挂牌出让金额58329万元。其中住宅用地出让面积205672.3㎡居首位，商服用地出让10935.98㎡，工业用地45919.62㎡，仓储用地18624.46㎡。
（以上数据由漯河房天下统计参考，如需转载敬请告知注明）
如上图所示，延续1月住宅土地的火爆2月土地市场出让多的是依旧住宅用地205672.3㎡，工业用地45919.62㎡次之。纵观本月土地出让情况，整个2月土地市场都集中在漯河市区，整体以源汇区住宅用地133962.8㎡占47.65%居首，郾城区34.64%排名第二。源汇区为老城区拆迁力度较大所以项目较少，有在销售的市区项目稀缺，高铁源汇区政府附近相对集中。那么从下列图表可以说明2015年的漯河房地产住宅市场将会迎来更大的体量入市，尤其是老市区的体量增大对市场又有着怎么样的冲击力呢，我们拭目以待！
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如上图漯河房天下统计所示整体郾城区还是以工业为主，住宅土体量较小，召陵区和西城区分别以工业和商服金融用地为主。从3月1日出台的不动产统一登记和近火热的房产税即将出台那么会给漯河带来什么样的影响呢？漯河市场在体量本身供大于需的情况下是否能接住2015年新增的体量来消化呢？2015年一开始就注定房地产今年将会市场恶战，如果用价格衡量不如用开发商实力和保证品质衡量，谁能熬过这个寒冬影响2016，谁又能在2015就被末尾淘汰呢？客户购房如何选择呢我想从过剩的体量和刚需的刚性出发未来市场需求只会越来越高。
（以上数据由漯河房天下统计参考，如需转载敬请告知注明）
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从上图所示可以看出2月商业金融和住宅入地同比1月上浮了41%，1月没有仓储用地2月份增加了，而工业用地相比较1月份下降了6%，整体我们可以看出住宅土地和商业金融用地节节攀升，对于漯河2015不管是商业项目还是住宅都要面临着大量库存迎接大量放量的情况，抢占市场才能抢占先机。
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