[摘要] duang,duang,迅速走红网络,随着不动产登记新政duang 的一下进入正式实施阶段,咱们新乡的网友们对此有何看法呢?对咱们购房有利还是有弊呢?下面房天下小编就带您了解政策用意!!
duang,duang,迅速走红网络,随着不动产登记新政duang 的一下进入正式实施阶段,咱们新乡的网友们对此有何看法呢?对咱们购房有利还是有弊呢?下面房天下小编就带您了解政策用意!!
从昨天开始,已经被热炒了小半年的不动产登记新政,duang 的一下就进入正式实施阶段。在房地产市场不景气的当下,本来是按照时间表正常亮相的《不动产登记暂行条例》,却成了让房市凝水为霜的近一股寒风。“统一登记之后,多余房屋将征收房产税”“市场或现抛售,房价大跌”等预测性消息甚嚣尘上,一夜之间,人们谈《条例》而色变。
过年回老家,因为城中村改造,家里多个亲戚的房子涉及拆迁。之前,亲戚们对拆迁安置的意见基本一致,多要房子少要钱——钱花完就没了,房子看着多踏实啊,还能持续增值。可现在大家的意见变了——一定要全部变现!以后要收房产税了,拿那么多房子在手里不是傻啊!在惊叹于老家亲戚对国家政策的敏感之余,自己也理解了“不动产登记新政”为何会成为了春节期间滚烫的热词之一——关系到每个人的切身利益,媒体怎样的解读、分析、判断都正常。
但是,“不动产登记”之剑落下,真的是为了打压房地产吗?笔者求教方家,答案是否定的。不动产登记制度从2010年被住建部提出,逐步推进到现在,五年的时间恰好到了“瓜熟蒂落”的节点。因此它绝不是为当下的房地产市场专设的“一济泻药”。分析政策内容也不难发现,推行不动产统一登记,主要是为了摸清底数,实现对包括房屋、森林、耕地、海域等十类不动产产权归属的准确把握,为以后的政策制定提供依据。
目前,楼市已连续下跌近一年,为了提振房地产业,各类政策正在不断放松之中,从松绑限购,到降息降准,无不显示出稳房价的用意。甚至在时隔五六年之后,“房地产业是国家经济的基础性产业”这样的概念在近也被不断强化。我们明显感觉到,“不动产登记”的新政用意并非打压房价,而是通过各项改革,逐渐让市场这只看不见的手取代行政调控,使得楼市得到更加健康稳定的发展。
了解了政策的用意,对于卖不卖手里的房子,大家可能也有了自己的判断。好是先让新政飞一会儿吧,如果不是着急用钱,咱百姓手里的房子大可以安心地该住往,该租租。即便以后要征收房产税,那现在与未来之间,也隔着征求民意、筹备立法、完善修改、正式执行等一道道程序,面对着这样的重山重水,马上就要夜不能眠,马上就要抛售房产,似乎都显得早了一点。
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