[摘要] 关于2015年的房价走势真得有太多的言论和看法,各路专家、房企领导和官员只是动动嘴皮子,倒是苦了我们这些购房者如雾里看花终隔一层,面对现在对于楼市的各种看法,有人说楼市回暖了,有人说楼市将会继续低迷,又不少人指出所传的楼市降价只不过是“假摔”。难摸透2015楼市走势,在买房面前犹豫不决。
关于2015年的房价走势真得有太多的言论和看法,各路专家、房企领导和官员只是动动嘴皮子,倒是苦了我们这些购房者如雾里看花终隔一层,面对现在对于楼市的各种看法,有人说楼市回暖了,有人说楼市将会继续低迷,又不少人指出所传的楼市降价只不过是“假摔”。难摸透2015楼市走势,在买房面前犹豫不决。
古人常言犹豫不决难成大事,果断勇敢方可把握乾坤。事实证明,在买房这件事情上所谓的谨慎小心犹豫不决真的不是一件好事,买房还需把握时机果断出手。
时机一:只要你需要,什么时候都可以买房。
华远地产董事长任志强曾被无数人问到:什么时候买房合适?他新的回答仍然是:只要你需要,什么时候都可以买房。任志强说:“这十年来我有九次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了、赚了。”理财专家认为,对于刚需族来说,买房不宜过分观望,有合适的房子,该出手就出手。
用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法。)
时机二:舆论上充斥着开发商破产倒闭、购房者打砸售楼处等信息时。
分析认为,如果舆论上充斥着开发商破产倒闭、银行面临“断供潮”、购房者打砸售楼处要求退房等新闻时,正是买房的天赐良机。多个业内资深人士表示了同样的观点。“在别人贪婪时恐惧,在别人恐惧时贪婪。”这是巴菲特投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡之时,或许正是买房之时。
媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
时机三:中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策时。
分析认为,如果中央有这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,等新政策实行至少1个月以后,购房者可考虑出手。中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。
时机四:参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时,可毫不犹豫出手。
分析认为,如果货币政策宽松,巨大的货币资金流向市场,将推动资产价格上涨,这时是买房的好时机。货币超发、信贷膨胀、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,将推动房价上行。
目前央行的降准楼市利好消息正在各大房媒首页挂着,而且不少楼盘也推出了巨大的优惠,正迫切需要一套的房子的,还要等?
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