[摘要] 相对于期房来说，现房拥有价格稳定、配套完善、风险小、真实感强和方便入住等优势。重要的是现房可以规避烂尾楼的风险。本期，小编为大家搜罗了漯河市的现房楼盘，有适合改善型购房者的洋房、平层等现房，也有适合刚需的普通住宅现房，一起来看一下。
“买期房累觉不爱”，相信有很多人都会面临这个问题，买房盼了好久，终于拿到钥匙，准备收房，却发现各种问题扑面而来，厨房采光差，没有想象中的明亮；卫生间太小，放个马桶后胖子转个身都难；次卧？叫“次窝”还差不多；站在阳台眺望外景，如坐牢笼；更奇葩的是，墙角还不是直的！太糟心了！尤其是现在市场上的一种现状，即刚挖坑就开始卖房，收房时预计效果跟实际相差甚远，让很多人都苦不堪言，无法承受买期房的风险，于是很多人开始看现房，正当年末，好多房产都推出重磅优惠，尤其是清盘的现房，只要你独具慧眼，一定能买到称心如意的好房子。
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亿博·翰林汇项目位于漯河东部召陵行政新区中山路与滦河路交口西北，汾河沿场地东边界穿过，场地与行政新区隔中山路相望。本项目地块景观优美，地理位置优越。召陵行政新区绿化亮化工程、路网完善工程、住宅小区、医院、幼儿园、宾馆、市场等配套项目建设日渐完善，正倾力打造功能完善、生态宜居、品位较高、具有现代魅力的新城区。 本项目将凭借新区优势，倾力打造高品质生态宜居的住宅小区建设，为新区建设增加新亮点。
项目特色：经济住宅,复合地产,景观居所,宜居生态地产
售楼地址：漯河市召陵行政区中山路与滦河路交叉口西北角
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坐落于黄河路与中山路漯河新区主核心位置，牵手50多家政府机构，周边教育、交通、医疗、商业、休闲等完善配套，于繁华商业为邻，于教育为伴，区域优势不可复制，潜力无限。全封闭式管理模式，整整意义上的人车分流以及全地下双模式停车场的高端设计，巧妙的塑造一个安静、整洁的居住环境，从细微之处诠释精品布局、精心规划、精致服务的理念。延续一期坡地景观的同时，融入了时下前沿的Artdeco风格，喷泉、流水、绿树红花、打造尊贵、浪漫的园林生活、拾级而上、景观层层绚丽绽放、创造移步异景、步移景异的怡人景观。高端智能化配套，可视对讲，电子巡更，等多重安防系统、安全放心；非毛坯入户大堂，别墅级入户门，已尽心、尽力、尽善、尽美为准则，为漯河新财富阶层定制专属的尊贵生活。
售楼地址：漯河市黄河路与中山路交叉口东南角
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万美时代0元/平方米[召陵区]万美时代0套在售位于召陵区中山路与滦河路交汇处，东林区府，城市快速通道环绕四周，区位和交通优势极为突出。在规划设计上，以人为本的设计理念贯穿始终，采用双组团围合式布局，重金打造移步换景的中庭园林，户型设计上以小户型、大面积赠送为主，置业门槛更低、更实惠、满足刚需人群需求。建成后的大学城及周边政务配套的日益完善，本区域的消费能力是毋庸置疑的，因为也满足了投资性人群的需求。 万美时代占地面积34.34亩，总建筑面积约10万平方米，由酒店式公寓及高层住宅等物业产品构成，在规划设计上，以人为本的设计理念贯穿始终，采取双组合式布局。重金打造移步换景的中庭园林。项目坐享召陵区成熟配套，周边一公里范围内即有行政机关、金融服务、幼儿园、小学、大学城、会所、社区商业等全方位国际化社区配套，尽享无忧生活。
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昌建·MOCO新世界效果图
MOCO新世界位于漯河城市规划的中央商务区CBD中心，通过近几年漯河城市的高速发展，漯河的CBD逐渐成熟，现在落成的有会展中心、漯河新闻大厦、漯河检察院、出入境检验检疫局、工商联大厦、人民银行、漯河银行、喜来登五星级酒店等主要机构，随着漯河经济的高速发展，进驻漯河CBD区域办公的企业会越来越密集，银行、保险公司等金融机构也会越来越多。根据郾城区“十二五规划”，淞江新区将启动东扩工程，重点涵盖了商务、教育、金融、行政等行业经济，还包括了大量高档住宅及商业区，再加上本项目东邻黄山路即将打通，贯穿沙北区行政和教育核心圈，所以现在投资MOCO新世界的任何产品，都可谓财富前景无限，潜力巨大！
MOCO新世界秉承昌建地产精致、品质、价值的产品打造理念，在漯河打造的“小户大家”青春时尚社区，我们MOCO代表了动感、梦想、原创、尊贵，建联地产将通过MOCO新世界的开发，给漯河所有怀揣生活梦想，渴望获得人生价值体现的时代主流人群带来全新的生活体验。MOCO新世界项目总占地171亩，总建筑面积约40万平米，建筑容积率为3.8，绿化率高达32%，居住舒适度非常高。MOCO新世界社区物业形态丰富，居住便利，配套完善，项目包含16栋高层、3.2万平社区商业街。套型面积从38-138平米，产品涵盖高级住宅、主题公寓、酒店式公寓、LOFT公寓以及风情商业街，，全方位满足中青年群体过渡型居住、陪读、养老等需求。为城市精英提供一个高尚的居住空间和理想生活氛围。
MOCO新世界规划设计了融入现代简约设计手法，综合光影、挑台、模块等元素，大面积赠送露台、空中花园及法式阳台，使项目展示出时尚、人文、绿色、科技的独特地标社区魅力。MOCO新世界景观设计与建筑风格相协调。采用现代简约风格，将“现代、未来、梦想”的概念融入其中。简洁和实用是现代简约风格的基本特点，线条流畅，色彩对比强烈。在社区园林的设计中，我们以高大乔木、低矮灌木，附地绿植等100多种植物物种高低搭配，为业主打造立体园林。在内部景观组团上，为老人孩子专设运动休闲以及童趣玩耍区域，为青年学生专设学子林，为其晨读锻炼，提供优美的环境。
项目特色：品牌地产,豪华居住区,景观居所,科技住宅
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建业·壹号城邦是建业住宅集团继森林半岛之后，在漯河开发的又一里程碑钜作。建业壹号城邦项目位于淞江新区，总占地面积约336.6亩，总建筑面积逾62万平米，总投资超过25亿元人民币，规划有高档住宅、五星级酒店、5A写字楼、酒店式公寓、SOHO公寓、商业中心等，是漯河国际化生活城邦，是漯河名流阶层的居住之地。建业壹号城邦紧邻国际会展中心和10万㎡市民广场，漯河一高、漯河五高、漯河实验中学、漯河实验小学与建业小哈佛幼儿园等名校环伺左右；检察院、法院、新闻大厦、漯河市出入境检验检疫局等市政机关迁入，周边多个高档新建小区聚集，数十万名城市上流人群将汇聚于此，是漯河未来的行政、教育、商务中心。建业·壹号城邦是建业住宅集团站在城市运营的高度，以一种大区域开发的宏观理念，联袂名师进行前瞻规划，建成之后不仅将成为城市精英的居住胜地，更将成为漯河市新的标志性建筑集群。作为建业森林半岛的超越之作，壹号城邦不仅给漯河带来全新的房地产开发理念，刻画一个圈层社会图谱，更引导了一种属于一个阶层的生活方式，精彩演绎都市精英生活的至高标准。
项目特色：品牌地产,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产
售楼地址：淞江新区会展中心西侧 如果咨询更多关于购房须知或有买房疑难问题可以点击：//luohe.fang.com/ 漯河买房人 新时代快来加入全球房地产网站漯河房天下【漯河购房房天下置业群】群号333506243，畅聊漯河房产，新闻热点分析，评论。 漯河房天下教你如何判断楼盘潜力和保值性 虽说土豪不差钱 漯河买房还得看潜力 今日报价：漯河源汇区热销楼盘新报价（02.04）
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稀缺地段 无限翰林世家，位于漯河沙北行政区，泰山路与淞江路交汇处，处于行政、金融商务、会展、生活居住和商业服务五大功能为一体的多功能复合型城市CBD，周边会展中心市局机关、人民银行、新闻大厦、五星级酒店等，坐拥百亿城市配套，区域价值日趋凸显。品牌物业 彰显尊贵人生智能化安防系统：刷卡车禁，闭路电视监控，楼宇智能化门禁系统，电子巡更等。小区内部采用的是全天候电子眼监控，24保安巡逻值岗，地下车位更是采用红外对射，并且在出入口等重要位置设置了一些闭路电视，摄像灯24贴心物管。生活品质全面升级胖德荭超市、天地顺超市、农副产品批发市场等为您的生活提供极尽的便利，项目自身后期的商铺也将为您提供全方位的购物需求，在降低了生活成本的同时，不断提升您的生活品质。沙北核心区 黄金教育圈阳光雨露幼儿园、育才学校、漯河小学、实验中学、漯河一高等优质教育资源，让您的孩子享受一站式的教育服务。
项目特色：现房,教育地产
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推荐理由：昌华翡翠城清盘3200元/㎡起价，清盘倒计时，第五中学坐拥名校资源，实景现房即买即住。
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翡翠城项目位于漯河市源汇区，紧邻漯河市一家AAAA级千亩森林公园，漯河市名校尽在咫尺，处于漯河市沙南暨火车站商圈之后的又一新兴的热点区域。项目规划总用地200多亩地，建筑面积20多万平方米，是集别墅、多层、小高层、商业等一体的大型城市综合体项目，以其大规模、高档次及稀缺性成为漯河高端住宅项目之首，加之该项目本身的配套，如盼盼牌防盗门，漯河光纤入户智能社区，LG窗材等更加提升该项目的性价比。项目中心区为高档的纯别墅区，北区则为别墅级情景洋房区，多层、小高层，面积从88㎡---280㎡之间，可选性较广，可以满足各类住房需求的客户。
翡翠城项目所在的源汇区，汇聚了漯河市区80%的商业资源，全区已先后有1800多个国内外知名品牌竞相驻足。像肯德基、麦当劳、上海华联、丹尼斯、义务小商品城、以及国美、苏宁电器等知名产业链。 项目北面是仅次于漯河市火车站的又一大商圈--泰山路商圈。该商圈包括中华名吃休闲街、1000亩森林公园、花卉市场、书画城、狂舞之城，家盛世购物广场等。其中重点项目中华名吃休闲街，现已引进国内著名餐饮品牌和中华老字号餐饮企业北京全聚德、刘老根大舞台、皇朝国际俱乐部、红磨坊慢摇吧等知名餐饮、娱乐场所22家。 漯河河上街庙会、国家AAAA级景区森林公园、时代广场（汇集大型百货卖场、四星级开源金凤凰酒店、电玩城、数字化影院城等）形成以森林公园为中心，辐射周边3公里的生活，休闲、娱乐圈。周边中华名吃娱乐特色美食、休闲娱乐酒吧、会所、开源名优小吃广场、女人街、儿童街等街区，彰显都市新鲜活力，沙南新商圈，新中心，新未来；潜力无限，是您投资的理想选择。 随着城市版块的扩大，南环路将向南迁，加大整个沙南区域的办公、居住、商业、教育、医疗等社区的用地面积，该区域必将成为漯河市未来城市发展中新的焦点区域。
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