房天下1月400电话价格分析 2015年不优惠不买房

房地产门户房天下  2015-02-02 16:22

[摘要] 根据漯河房天下400电话监控数据显示：2015年1月漯河房天下友400来电楼盘共有106个，总计来电2015组。较2014年12月份的2586名来电网友，减少了571个来电组，环比下降22.1%。

根据漯河房天下400电话监控数据显示：2015年1月漯河房天下友400来电楼盘共有106个，总计来电2015组。较2014年12月份的2586名来电网友，减少了571个来电组，环比下降22.1%。

作为2015楼市开年首月，房地产市场走势及房价变动情况备受关注。据中指研究院新发布的百城房价指数显示，1月份100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历了连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。2015年春节已近，在较大的库存压力下，紧抓返乡置业这一批购房人群的目光，打折促销，快走跑量，成了很多开发商的共识。据房天下数据监控中心统计，截止到2015年1月20日，在售待售楼盘共133个，其中打折优惠楼盘占楼盘总数的半数以上。过年回家置业者遇到合适的房源就该出手了。下列图表为你一一解析：

2014年年终房地产分析报告，漯河商品房市场相较往年，总体表现为供求均下跌，明显的供大于求。今年1-11月份漯河市办理各类房屋转移登记12647套，成交面积148.19万平方米，成交金额39.989亿元，分别比去年同期增长-12.60%、-7.42％和11.27%。其中新建商品房转移登记6538套，面积70.96万平方米，成交金额22.607亿元；存量房转移登记6109套，面积77.23万平方米，金额17.382亿元。去库存化仍然为漯河短期内的主要基调。

市场研究部统计数据显示：1月上旬，一线城市成交土地合计14宗，这14宗土地的楼面价及溢价率均创2014年来的新高，其中平均楼面价达到了11743元/平方米。溢价率达到了30.46%。这是一个强大的信号：稀缺的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！业内人士分析称，受需求的释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。

时机！时机！讲的就是时间和机会！再等下去，土地稀缺，房价高涨，还是买不起；然后就改租，请问租房到底什么时候是个头啊？有需求该出手时就出手，早买早！后，一句话“面粉决定面包的价格，今天的地价决定明天的房价”。

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