[摘要] 环顾整个房地产市场，市郊各地区楼盘的开发商们普遍把主要精力放在吸引市区购房者身上，那么在市郊购房和在 区域购房相比有着何种优劣势呢？
环顾整个房地产市场，市郊各地区楼盘的开发商们普遍把主要精力放在吸引市区购房者身上，那么在市郊购房和在 区域购房相比有着何种优劣势呢？天津中原市场数据研究分析 市场研究员张玉在以下五个方面为广大购房者作了对比分析：
核心的比较：价格
首先我们在主要的价格方面进行比较。毫无疑问选择在市郊购房其价格要比市区低很多，有时甚至还不到 区域楼盘价格的一半，其价格 还是相当明显的。退求其次看内环以外地区，各楼盘售价向外环呈现递减的趋势。
基本的比较：物业形态
物业形态是购房的客观因素，购房者能直接感受到。 区域根据容积率等因素的限制，物业形态基本为小高层和高层，代表了较为先进的建筑理念，一般品质较高，无论是房型设计、小区整体建设、物业管理、建筑材料选择等都令人放心。而市郊购房大的特点是能够选购别墅项目，这在市区是很难实现的，就算能买到，其价格也是相当高的。
实际的比较：交通
交通应该是选择市郊楼盘的大“难题”。毕竟和市区的距离是实实在在的，每天来往上班等都会花费相当多的时间。市区内交通再拥挤，公交线路众多，很多只需单车换乘就能解决问题，条件允许的还能直接选择轨道交通出门，路途花费时间能够自己控制，带来的直接 是每天多一个左右的睡眠时间，目前来讲睡眠时间是无法用金钱来衡量的。选择市郊楼盘每天的出行十分不便，公交多为郊区线路，不仅单价高而且班次少，晚上末班车结束得早，一旦加班或者出门访友回家将是十分不便的。
现实的比较：生活配套
购房是用来居住的，居住就需要生活，配套也就摆上了必须考虑的方面。居住在 区域，按照目前的商业状况，在任何一个地区都能在自家周围找到相应的商业 ，买菜购物都能找到现代化的大卖场，这是市郊根本无法比及的。
诗意的比较：居住环境
在市区购房受到价格的影响，所能选择的房型多为两房两厅和三房二厅，相对比较单调，能够对自己居住空间的布置相当有限。另外市区楼盘大多为高层，建筑密度比较高，给人以一种压抑感；居住在市郊，不仅空气新鲜，周边绿化和环境对于疲劳能起到很好的调节作用，而且相对市区相当安静，利于休息。
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