[摘要] 转眼间，2014年即将收尾，经过“阳春三月”、“金九银十”的市场，忙碌了一年，无论是开发商还是置业者都有不同的收获。然而2014 后时刻，让不少开发商发出各种策略来迎接冲刺阶段，年底争夺赛已开始上演，小编要提醒漯河广大置业者要看准时机买好房，根据自己需求而选择，不要盲目地站在观望人群中错失良机。
转眼间，2014年即将收尾，经过“阳春三月”、“金九银十”的市场，忙碌了一年，无论是开发商还是置业者都有不同的收获。然而2014 后时刻，让不少开发商发出各种策略来迎接冲刺阶段，年底争夺赛已开始上演，小编要提醒漯河广大置业者要看准时机买好房，根据自己需求而选择，不要盲目地站在观望人群中错失良机。
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漯河市位于河南省中部偏南，境内主要有沙河、澧河、颍河等河流，风景秀丽。境内河流为淮河流域沙颍河水系，淮河两大支流沙河、澧河贯穿全境并在市区交汇，滨河城市特色明显。漯河是河南省下属的一个地级市，是豫中南地区的区域 城市、商贸物流 、国家二类交通枢纽城市，是京广铁路上的重要城市，处于许昌和驻马店之间。现已评为”中国品牌城市”，而且是中西部 、第二个获此殊荣的城市。
漯河现在的发展方向是以工业立市。建设政治文化金融 ，商贸物流 ，高新区重点发展高新技术产业，以及新兴的工业，总之漯河在未来几年将成为一个新兴工业城市。目前新的 区，范围内医院、 、机关以及公园 的配套设施都在逐渐完善，并且都是新设施，再加上几所大专院校的入驻，更为漯河带来了空前的活力。
近几年不少开发商入住漯河，是漯河消费水平不断提高， 也采取正确对策，转移工作重点，以创宜居城市为总目标，积极引导和支持房地产业发展，使房地产开发业由小到大逐步成长起来，带动整个县域经济增长，成为市县国民经济发展的支柱产业。漯河市新建商品整体来看，在房价高涨的背景下，随着土地成本及开发费用上升，价格仍会呈上涨格局。
一般来讲，首次置业基本都是刚刚参加工作或者是结婚用的婚房，年轻人的 当然不能有太大的压力，“月光族”的称号 精准，基本都是父母出资首付，自己来月供，如此以来，每月的经济压力悄然开始，但婚房是必不可少的，所以面积不能过大，首次置业者的选择当然是紧凑户型 。一年四季时时刻刻都会有人结婚，选择置业时根本不会挑时间，只要价格优惠、交通方便就是 时机，年轻人置业除了价格就是交通问题，娱乐、休闲、购物出行便捷，哪怕离城区稍微远点都无所谓。
另外一部分人群是为子女 购买 的家长，家长当然想让孩子就近 ，即安全又放心，这时 楼盘就是 ，小区内自带幼儿园、 当然是再好不过，家长省心省力。此类人群为了子女会择优选取 产业的楼盘，同时还需要交通便利、配套健全；一般有一定的经济实力，购房目标很明确，只要价格合理一般就会出手，毕竟孩子是每位家长心中为重要的。
改善居住环境的置业者往往都是已经有住房，想重新购置一套环境好的房子，不仅要基本生活配套完善，还需要小区内环境优越，能够拥有平时简单的休闲、娱乐空间，让人足不出户就能享受到热闹、繁华的气氛。
因此，无论何时买房、买什么样的房子，都要注意住宅 的整体规划、生活配套。交通设施的完善情况，这样才能保证居住的舒心。当然买房时机对于刚需置业者来说，不宜过久观望，有合适房源，就应该及时出手。
抓住机会开抢年末促销季
今年上半年，由于市场原因，不少购房者都在等待楼市转折点。下半年，“限购松绑”的信号一出台，许多置业者已经从观望的队伍中走出来，准备瞅准时机出手。然而在这即将结束的2014年里，漯河各开发商为抓住 后时机，推出不同类别产品，优惠活动力度也加大不少，以供置业者选择。如建业壹号城邦三期“一口价”清盘销售， 可优惠18万元/套四期一批（31#、32#、33#楼）一次性优惠15%、按揭及公积金付款优惠10%，四期二批（28#、29#楼）认购享受10000抵50000万，另一次性优惠8%、按揭及公积金付款优惠5%。周边千米范围之内市民广场、 服务大厅、喜来登酒店、丹尼斯百货、中建工漯河银行、小哈佛国际幼儿园、漯河 、郾城 、漯河一高、漯河五高等环伺，坐享漯河 优市政配套资源，充分诠释了完美自然人居的定义。三期100-165㎡臻稀实景现房、四期87-171㎡醇美新品和六期建业壹号 国际5A甲级写字楼以不可复制的优越资源、卓越精工的人居品质赢得广大置业者的青睐。
总之，漯河如此诸多产品的呈现，也为年终销量冲刺，也让置业者多一些选择，只要有需要，什么时候买房都是时机，不要盲目地观望。高品质产品随时吸引着置业者，刚需和刚改都要根据自己的情况，建议有能力的置业者，有需求就不要再继续观望了，房价形成本身就有一个积累的过程，不是等待就能换来低价，以往的观望过后大都不得不面对房价上涨的现实，为什么当初 的时候没买。因此， 的时机是根据自身需求，合理的价格随时都是出手的好时机。
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