漯河东区是漯河市未来发展的新重心

房地产门户房天下  2014-12-16 10:39

[摘要] 近年来，受人民生活水平不断提高等因素刺激，漯河市房地产开发速度不断加快。 采取正确对策，转移工作重点，以营造优美人居环境为出发点，以创宜居城市为总目标，积极引导和支持房地产业发展，使该县的房地产开发业由小到大逐步成长起来，带动整个县域经济增长，成为市县国民经济发展的支柱产业。

近年来，受人民生活水平不断提高等因素刺激，漯河市房地产开发速度不断加快。 采取正确对策，转移工作重点，以营造优美人居环境为出发点，以创宜居城市为总目标，积极引导和支持房地产业发展，使该县的房地产开发业由小到大逐步成长起来，带动整个县域经济增长，成为市县国民经济发展的支柱产业。

目前，漯河市的商品房整体价格在中等水平，相对周边地级市仍处于低位。据业内人士分析，国家房地产相关宏观调控政策对三、四线城市的房价影响甚微。因此，从去年下半年漯河房地产业发展趋势来看，未来几年的商品房价格依然蕴藏较大的 。

2014上半年漯河市房地产市场统计分析

2014年第二季度全市房地产开发共完成 15.45亿元，同比增长40.58%。其中住宅完成 13.45亿元，占全市房地产开发总 的87.06%；非住宅完成 2亿元，占全市房地产开发总 的12.94%。2014年上半年全市房地产开发共完成 31.18亿元，同比增长65.24%。其中住宅完成 27.32亿元，占全市房地产开发总 的87.62%；非住宅完成 3.86亿元，占全市房地产开发总 的12.38%。

现在漯河房价整体水平处于三线城市边缘， 近55年和各地一样基本上为翻番走势…….不过考虑到中国房地产刚性市场和国家调控政策的力度决心，漯河房价水平未来几年将会稳中有升，预计会上升35%左右。

近几年漯河东区发展飞速，目前已成功引进丹尼斯大卖场、金逸珠江影院、新都汇、9号KTV等主力店及众多品牌商家，目前招商基本完成，将会成为漯河市民带来全新的商业体验与感受，谱写漯河商业新繁华！

漯河东区发展现状

沙澧东去，通江达海；青岫写秋，天赋异禀；临河观景，风景绝美;产业密集，交通便利；文宗字祖，许慎故里；大学汇聚，新区崛起。这里便是漯河新东区，一个曾经被人遗忘的区域，如今随着沙澧河城市景观轴和主干道空间轴的逐步推进，这个区域也发生了翻天覆地的变革……

从2006年开始，漯河市东区大力实施开发建设,使人水和谐的千年城市梦想终于走进现实。青岫写秋，临河观景，从此她将以全新的妆容出现在世人面前，也为漯河新东区成就一幅 “城在水中映，水在绿中行，人在画中游”的人间仙境！也是漯河辐射中原、走向 的文化窗口和城市名片！

1、通达八方 畅享交通便捷之利

飞速发展的城市大都依赖便捷的交通，漯河东区地势平坦，交通四通八达，来为兵家必争之地。区内京广铁路纵贯南北，漯宝铁路向西与焦枝线相连，漯铁路向东与京沪线相接，京珠、南洛高速及107国道、5条省道贯穿全境，是要的铁路和高速公路“双十字”交通枢纽，距新郑国际机场只有50的行程。

此外，漯河海关、豫南陆路口岸物流 都已投入运营，货物集散进出口均快方便。

2、洞察先机 产业优先聚集

交通的便捷必然引来工业的聚集，自新东区被规划成为漯河新的工业园区，已引来诸多开发企业的进驻。这不仅让人想起了当年的小渔村深圳：发展先机只为敏锐的商业家发觉！短短的几年时间，已经有双汇发展、银鸽 、正邦科技、青岛海尔等5家上市公司，代表业内 水平的圣华电子公司OLED项目也相继 新东区。伴随着区域环境的升级和 力度的加大，新东区的区位 不断显现，大批 者纷纷把眼光投向漯河大东区！

3、文化沉淀 书写历史人文之魂

文化，是一个民族的根、一个民族的魂，其力量深深熔铸在民族的生命力、创造力和凝聚力之中，影响着民族的发展道路和前进方向。漯河新东区，人杰地灵、文化灿烂，这里是华夏文明的腹地，是文宗字祖许慎的故里。同时，依托区域深厚的文化底蕴，漯河新东区高校群集，漯河医学高等专科 、漯河大学新校区已经施工建设。由台湾著名 家王广亚 的食品学院、广东粤安 的电影艺术学院、南方航空公司 的电子信息工程学院等，5年内将会全体进驻新校区，届时这里将会成为新的 地标。

4、四足鼎立 漯河城市升级

事实证明，在 城市中，越是后期开发的区域，越具备更大的 ，比如上海的浦东，在中国改革开放30多年的壮丽画卷上，无疑是浓墨重彩的一笔，又如深圳的罗湖和福田区等，为城市的发展也增添了一道亮丽的风景线。同样，今天的新东区虽然作为漯河的后起之秀，却正以崭新的姿态展示给我们，这里环境优美，规划合理，名校名企聚集，随着漯河“北优东拓”发展思路的逐步推行，漯河东区必将成为漯河城市发展的新重心。

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