[摘要] 从房贷利率有折扣到现在的上浮，从首付30%到现在的40%，买房贷款的人越来越多导致银行地产贷款额度越发的增加，所以当我们众说纷纭说现在冷却的市场会银行会在房贷方面调整松动进行缓解，真是如此？不妨看看下列央行今日发布的实时消息：
从房贷利率有折扣到现在的上浮，从首付30%到现在的40%，买房贷款的人越来越多导致银行地产贷款额度越发的增加，所以当我们众说纷纭说现在冷却的市场会银行会在房贷方面调整松动进行缓解，真是如此？不妨看看下列央行今日发布的实时消息：
中国银行业协会近日发布了《中国银行业发展报告（2014）》，报告中指出，2014年实体经济融资平稳较快增长和银行存款增长受限的矛盾依然存在，货币政策将继续保持稳健，略偏宽松。报告预计，今年相关部门将加大定向调整和结构性支持力度，但货币政策全面放松的可能性不大，以稳定总量和优化结构为主要调控方向，综合运用数量、价格等多种货币政策工具，同时进一步增强灵活性和针对性。
出现系统性流动性风险概率小
报告预计，受美国缩减QE的影响，外汇占款会有较大波动，但总体会保持一定增长；财政存款运行存在一定不确定性，但大幅下放的可能性不大。预计流动性比例和超额备付金率继续小幅下降，存贷比继续小幅上升。
报告认为，目前我国央行用于调节流动性的长短工具品种丰富，“弹药”较为充足，有足够的政策调节空间来防范和控制流动性风险。公开市场短期流动性调节工具（SLO）的推出和常备借贷便利（SLF）的使用频率增加，进一步增强了流动性调节的灵活性和针对性，也有助于稳定市场预期。而银行主动调整，不断提高流动性管理水平，是缓解流动性趋紧的有力“武器”。报告预计，当前我国金融体系流动性总体保持平稳，不大可能出现系统性的流动性风险。
报告预计，今年银行业整体规模增速趋缓将成为新常态，净利润增速可能进一步回落到9%左右。升息资产增速保持平稳，仍将是拉动银行业盈利增长的最主要驱动因素；负债拓展仍存在较大的压力；净息差稳中略降，下降幅度有所收窄；中间业务有望保持平稳增长；经营成本小幅下降。
银行或继续压缩房地产贷款占比房地产贷款虽然有政策上的收紧，但2013年仍然保持了高速增长，数据显示，截至2013年年末，商业银行房地产贷款余额达1461亿元，比2012年末增加250亿元，贷款同比增速达20%，新增贷款规模也显著高于2012年同期水平。
专家表示，虽然房地产贷款没有得到想象中的抑制，但是2013年房地产贷款环比增速呈现快速下降趋势，去年一季度房地产贷款环比增速为7.18%，第四季度已经降到3.11%，从目前我国房地产发展逐步由热趋冷来看，预计商业银行今年会进一步压缩房地产贷款占比。
报告还指出，由于国内经济处于增长转型结构调整时期，部分企业运行困难加剧，沿海地区小微企业和产能过剩行业风险暴露相对集中。从行业上来看，光伏、钢铁、船舶、平板玻璃等行业不良贷款余额增长较快，金融产品、电器机械、纺织等行业运行压力大，煤炭、光伏、水泥、造船等相关产业流动资金紧张，加大了行业风险向金融领域传导的可能性。
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